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夢のマイホーム計画~考えておきたい3つのポイント~

   

くらさぽ誰もが夢見るマイホーム!

「いつか、こんな家に住みたい☆」なんて理想のおウチ像を考えたりはするけれど、

実際何から始めていいか分からないって人多いんじゃないくら?

家族のみんなで一度どんな家に住みたいかを話し合ってみるのも大事だけど、理想のマイホーム計画には考えておきたい事がなにやらたくさんありそう!

そこで今日はぼくが、考えておきたい3つのポイントを紹介するくら!

頭金にあてる貯金はあるかな?

頭金って何?

頭金(あたまきん)とは分割払いなどで最初に支払うある程度のまとまった金銭。一般では消費者が住宅や自動車などの高額な購入をする際に、ローンでの支払いを選択した場合に最初に支払うこととなるまとまった額の金銭。

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%A0%AD%E9%87%91

まずは、今ある貯金額の中でマイホーム購入の時に、最初に支払える金額の上限はいくらまでなのかを知っておく必要があるくら。

 

たとえ貯金が500万円あっても、それが全部頭金に使えるってわけでもないよね?

きちんとあらかじめ把握しておくことが大事くら!

 

あ、ちなみに「え。貯金とかゼロなんだけど…( ;∀;)」っていう人でも大丈夫。

全額借り入れっていう方法もあるから諦めないで欲しいくら♪

 買うなら新築?中古?

土地を買って自分好みにイチから建てる注文住宅が、マイホームを夢見ている人にとって定番くらね☆

でも、決める前にちょっと待ってね!

注文住宅以外の住宅購入も視野に入れてみるといいかもしれないくら~

建売住宅を購入

特に間取りやデザインに関してこだわりが強くない人にはおススメ!

購入手続きもマンションを買うときみたいに比較的単純にできるくら。

 

家

あと、注文住宅とかだと一つ一つ決めていかなくちゃいけないのが難点だけど、

建売住宅なら打ち合わせの回数や時間が取られることが少ないから

「仕事や趣味で忙しくて、あまり時間をとってられないよ~!」って人にも安心くらよ♪

 

中古物件を購入

とにかく新築にこだわっている人でなければ、中古住宅もおススメ!案外いい物件が眠っているくら(^^♪

新築に比べ、安くて手が届きやすい価格帯なのはお財布に嬉しいくらね~

そう思う反面、やっぱり見た目の古さや、理想の内装なんかが気になってしまう人の気持ちもわかるくら。

でも、安心するくら!

今の時代は住宅のリノベーションでなんとかなるものくら!というかむしろトレンドくら!!!

 


出典:https://www.instagram.com/resumu_renovation/

 

しかも、リノベーションにかかる値段の相場は500万円~700万円程度。

高くても1000万円程度といわれているから新築住宅なんかよりずっと個性的でおしゃれなのに安上がり…!

なんてこともあるくら\(◎o◎)/ヒエ~

 

予算を決めるには?

予算を決めるにはローンシミュレーションをしてみるくら!

ローンシミュレーションとは実際の返済計画をシミュレーションできるものくら。

計画性なく決めて「ローン返済で家計が火の車!」なんて事になったら笑えないし、悲しいくら~…( ;∀;)

借入金額からシミュレーションするパターンと、毎月の支払額からシミュレーションできるので、住宅購入を検討中の人は、ここで試してみてほしいくら~

ローンシミュレーション

ローン


 

 

とはいえ、おウチ探しは”縁”と”タイミング”もあるくらね~。

週末に住宅展示場に行ってみたりするのもいいかもしれないくらっ☆

 

ぼくもみんなの理想の住まいが見つかるように、

「くらさぽ」でお手伝いできるよう頑張るくら!くらちゃん

くらさぽには売買物件も豊富だけど、建設会社さんもたくさん紹介しているんだ~♪

ぜひ一度見に行ってほしいくら(^▽^)/

 

地域密着型不動産ポータルサイト『くらさぽ』
http://www.kurasapo.net/

参考:住まいと暮らしの手帖

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